Hausverwaltung Marion Rinne
mit Kompetenz, Gefühl & Weisheit
…das bedeutet nichts anderes, als die Fähigkeit,
die Dinge in ihrem komplexen Zusammenhang zu
sehen und unter Beachtung aller erkennbarer
Parameter so zu lösen, dass sämtliche Beteiligten
gleichermassen günstig behandelt werden.
Meine Schwerpunkte liegen in der Verwaltung von WEGs (Wohnungseigentümergemeinschaften), Teileigentumsverwaltung
und Mietenverwaltung.
Zu jedem dieser Bereiche gehören natürlich immer eine umfassende
Beratung und eine professionelle und zuverlässige Abwicklung aller
anfallenden Tätigkeiten.
Persönlich und nah – nur so ist eine kompetente und seriöse Kundenbetreuung möglich.
In folgenden Gebieten bin ich für Sie als Verwalterin tätig:
München . Obermenzing. Pullach b. München . Bayrischzell.Bad Feilnbach . Rosenheim . Wasserburg. Flintsbach . Kiefersfelden . Aschau . Bernau . Prien am Chiemsee
Mein Leistungsspektrum im Kurz-Überblick
Technischer Bereich
- Führen der Beschlusssammlung
- Regelmäßige Bautenbegehung
- Mängelbeseitigung
- Auftragserteilung an Firmen z.B. bei Wartung, Reparatur, Sanierung oder Modernisierung
- Jährliche Kontrolle der Auflagen der Trinkwasserverordnung
- Firmenkoordination
- Überwachung der Arbeiten und Gewährleistungsansprüche
Organisatorischer Bereich
- Einberufung von Eigentümer-/ Mieterversammlungen
- Beiratsbesprechungen
- Koordination des Hausmeisters
- Erledigung des gesamten Schriftverkehrs zwischen Eigentürmer, Mieter, Handwerksbetriebe usw.
- Vermittlung zwischen den Parteien
- Mediation / Streitschlichtung
Kaufmännischer Bereich
- Erledigung der Buchhaltung
- Überwachung der Hausgeld-/Mieteingänge
- Ausführung des Mahnwesen
- Erstellen der Hausgeldabrechnung
- Erstellen der Betriebskostenabrechnung
- Ausarbeiten des Wirtschaftsplans
- Rücklagenbildung und Aufteilung nach Rücklagenanteil und Hausgeld pro Einheit
- Erstellung des § 35a EkSt haushaltsnahe Dienstleistungen